La Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco) del Gobierno de Hidalgo informó que se encuentra en proceso la creación de un fideicomiso tripartito para habilitar el Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar, Reserva Zapotlán de Juárez.
El titular de la dependencia, Carlos Henkel Escorza, detalló que este proyecto contempla una extensión de 910 hectáreas, ubicada estratégicamente cerca de la autopista Arco Norte, la carretera México-Pachuca, así como del tren que conectará a la Ciudad de México con Pachuca.
Además, su ubicación se vincula con nodos logísticos clave como el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles, el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, así como aeródromos como el de Atizapán y el de la capital hidalguense.
El proyecto está diseñado para detonar sectores de alta tecnología, incluyendo centros de datos, logística avanzada, proveeduría e inversión en la industria aeroespacial, entre otros rubros especializados.
Actualmente, explicó el funcionario, se realiza un estudio de mercado para seleccionar a los desarrolladores; hasta el momento existen tres propuestas nacionales. Estos se encargarán de urbanizar una primera etapa de 150 hectáreas, dotando de infraestructura básica como agua, drenaje, alcantarillado, plantas de tratamiento, energía eléctrica y accesos.
Como parte del proceso de consolidación, se trabaja en la firma de un fideicomiso revocable de actividad empresarial, en el que participará como fiduciario Nacional Financiera (Nafin), institución encargada de administrar los recursos.
“Participan tres partes, el gobierno del estado al ser dueño y también de la tenencia de la tierra que estará aportando, será socio, por así llamarlo, junto con un desarrollador que aportará todo el recurso para llevar todas las obras de cabecera, para llevar todos los servicios, para urbanizar y para construir cada uno de los metros cuadrados que se requieren para poder atraer la inversión, y obviamente el fiduciario que será el administrador de todo ello que es Nafin.
Henkel Escorza agregó que, una vez consolidadas las primeras inversiones y adquiridos los predios iniciales, Nacional Financiera distribuirá las contraprestaciones entre los desarrolladores y el gobierno estatal.
Finalmente, destacó que el polo de desarrollo no sólo contemplará la instalación de empresas, sino también infraestructura complementaria como guarderías, hospitales, centros financieros y estaciones de bomberos, todo bajo un enfoque de energías limpias y autosustentables.
