El gobernador Julio Menchaca Salazar aseguró que el procedimiento para crear un nuevo municipio en Hidalgo no es sencillo y, aunque está contemplado en la ley, no puede autorizarse de manera inmediata.
Lo anterior, en respuesta a las demandas del Comité de Fraccionamientos del Sur, cuyos integrantes piden mayor sensibilidad a las autoridades estatales y municipales para atender la falta de servicios básicos y la municipalización de desarrollos habitacionales que llevan años sin ser recibidos por los ayuntamientos de Pachuca, Mineral de la Reforma y Zempoala. Ante esta situación, los habitantes no descartan impulsar la creación del municipio 85 de Hidalgo.
Presentan denuncias contra desarrolladores inmobiliarios
Menchaca Salazar señaló que, debido a que algunos constructores no se han responsabilizado de los fraccionamientos y han dejado problemas a quienes adquirieron viviendas, la Coordinación Jurídica del Gobierno estatal ha presentado denuncias penales ante la Procuraduría General de Justicia contra desarrolladores inmobiliarios.
Sin proporcionar mayores detalles sobre las denuncias, el mandatario indicó que existen acciones penales relacionadas con construcciones realizadas en lugares donde no es posible proporcionar adecuadamente los servicios básicos.
Aseguró que las irregularidades en el desarrollo habitacional no se limitan a la Zona Metropolitana de Pachuca, sino que también se presentan en otras regiones del estado.
El gobernador sostuvo que los fraccionadores deben asumir sus responsabilidades y que corresponde al gobierno aplicar la ley y exigir cuentas. “Han venido empresas, fraccionan, venden y se van, y no hay a quién reclamarle”, expresó, al señalar que el reto es atender correctamente a quienes habitan estos desarrollos.
Indicó que es necesario trabajar de manera conjunta entre habitantes, municipios y gobierno estatal para encontrar soluciones a los problemas que enfrentan desde hace años las familias cuyos fraccionamientos no han podido ser municipalizados.
Menchaca Salazar consideró que esta situación no responde a una falta de empatía de las autoridades, sino a que durante años algunos ayuntamientos autorizaron construcciones sin contar con una planeación adecuada del desarrollo urbano.
Viviendas del Bienestar tendrán municipalización inmediata
En este contexto, aseguró que las Viviendas del Bienestar tendrán municipalización inmediata, como parte de los compromisos establecidos durante una reunión con la presidenta de México, Claudia Sheinbaum.
Explicó que también se contempla asumir distintos cobros relacionados con la entrega de las viviendas, como el traslado de dominio y los permisos de fraccionamientos, con el propósito de hacer más accesibles las casas.
Consideró que los ayuntamientos realizan esfuerzos para poner orden en el desarrollo habitacional, aunque reconoció que se trata de una problemática acumulada durante muchos años.
Finalmente, sobre la propuesta de habitantes de los fraccionamientos del sur de suspender el pago del impuesto predial hasta 2028, Menchaca Salazar consideró que no es una buena idea, debido a que estos recursos permiten financiar la prestación de servicios públicos.
