La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Hidalgo informó que el estado enfrenta un déficit aproximado de 254 mil viviendas, situación que impulsó la implementación del programa federal Vivienda para el Bienestar.
Ante esta demanda habitacional, desarrolladores afiliados a la cámara participan actualmente en la construcción de 10 mil 167 viviendas en distintos municipios de la entidad.
Construyen más de 10 mil viviendas en cuatro municipios
Durante una conferencia de prensa, la presidenta de Canadevi Hidalgo, Ana Karen Juárez Navarrete, explicó que el organismo agrupa a 23 empresas desarrolladoras y 15 proveedores, responsables de alrededor del 70 por ciento de la vivienda que se construye en el estado.
Además, destacó que la industria genera más de 30 mil empleos directos, 90 mil indirectos, impulsa más de 30 ramas económicas y representa cerca de 26 mil millones de pesos en inversión privada en Hidalgo.
Respecto al programa Vivienda para el Bienestar, indicó que éste se divide entre los proyectos ejecutados por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y aquellos desarrollados mediante Infonavit y Fovissste, en los que participan empresas afiliadas a Canadevi.
Los proyectos actualmente en ejecución se ubican principalmente en Mineral de la Reforma, Zempoala, Tepeji del Río y Atotonilco de Tula, mientras que otros cuatro desarrollos se encuentran en revisión para Huichapan, Actopan, San Agustín Tlaxiaca y Mineral de la Reforma.
Buscan participar en 60% del programa federal
Canadevi informó que la meta del programa federal contempla la construcción de alrededor de 41 mil viviendas en Hidalgo, de las cuales la cámara tiene capacidad para participar en aproximadamente 60 por ciento. Actualmente, siete empresas afiliadas forman parte de los proyectos en marcha.
Los representantes del organismo señalaron que el programa establece metas estrictas y contempla penalizaciones económicas por incumplimiento, por lo que prevén que las primeras viviendas puedan entregarse durante este mismo año.
Ven necesario ordenar el crecimiento urbano
Durante la sesión de preguntas, los directivos fueron consultados sobre los problemas de municipalización en fraccionamientos de la zona metropolitana de Pachuca y la propuesta ciudadana para crear el denominado municipio 85.
Al respecto, señalaron que la creación de un nuevo municipio corresponde exclusivamente a las autoridades y al Poder Legislativo. No obstante, consideraron que la solución a los problemas de servicios públicos requiere fortalecer la coordinación entre municipios, desarrolladores y autoridades estatales.
Asimismo, indicaron que el crecimiento de la zona sur de Pachuca es inevitable, por lo que la prioridad debe ser garantizar que ocurra de manera ordenada y conforme a los programas de desarrollo urbano. También reconocieron que existen desarrolladores no afiliados a la cámara y asentamientos irregulares que representan retos adicionales para la planeación.
Finalmente, señalaron que la industria enfrenta desafíos derivados del incremento en los costos de los materiales, la mano de obra y el suelo urbano, factores que impactan en el precio final de la vivienda.
