Ante los problemas de estrés hídrico y crecimiento urbano, la diputada local del Partido Acción Nacional (PAN), Claudia Luna, presentó una iniciativa para que nuevos fraccionamientos y desarrollos inmobiliarios en Hidalgo no puedan ser autorizados sin contar previamente con un dictamen de factibilidad hídrica.
La propuesta plantea reformar la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, con el objetivo de incorporar la disponibilidad de agua como uno de los requisitos desde la etapa inicial de planeación de los proyectos.
De aprobarse la modificación, cualquier autorización para fusionar, subdividir, lotificar o fraccionar terrenos tendría que contar, de manera obligatoria y previa, con un dictamen de factibilidad hídrica expedido exclusivamente por las autoridades u organismos operadores competentes.
Buscan evitar viviendas sin agua
La iniciativa pretende que la disponibilidad del recurso sea analizada antes de autorizar los desarrollos y no cuando las viviendas ya hayan sido construidas o comercializadas.
De acuerdo con el planteamiento presentado por Claudia Luna, esta medida busca dar mayor certeza jurídica y patrimonial a los compradores, al reducir el riesgo de adquirir una vivienda en un desarrollo que posteriormente enfrente problemas para recibir el servicio de agua potable.
También busca proteger las finanzas municipales ante casos en los que desarrolladoras dejan fraccionamientos sin la infraestructura necesaria y posteriormente las autoridades deben atender las deficiencias en servicios.
Organismos podrían negar factibilidad
Otro de los objetivos es otorgar herramientas jurídicas a los organismos operadores de agua para negar dictámenes de factibilidad cuando las condiciones de disponibilidad del recurso no permitan garantizar el suministro, particularmente en zonas abastecidas por acuíferos sobreexplotados.
La propuesta también contempla incentivar que los nuevos proyectos incorporen ecotecnologías y sistemas de captación de agua pluvial como parte de las medidas para disminuir la presión sobre las fuentes de abastecimiento.
La legisladora sostuvo que el acceso al agua debe convertirse en uno de los ejes para determinar hacia dónde y bajo qué condiciones puede continuar el crecimiento urbano en Hidalgo.
Con la iniciativa, señaló, se busca avanzar hacia un modelo de desarrollo que considere desde su planeación tanto la disponibilidad del recurso hídrico como la sustentabilidad de las nuevas zonas habitacionales.
